マイホーム購入時のローン返済方法その3
バブル景気がはじけた以降は、低金利時代が続いています。
しかし、これから先において低金利時代が続いていくとは限りません。
3年ほど前に住宅ローンの金利は底を打ち、最近は少しずつ金利が上昇していく傾向にあります。
マイホームの購入金額は非常に高価なものであるため、金利が1パーセントでも上昇すれば、トータルの返済金額が数百万円単位で変化していきます。
固定期間選択型の短期固定タイプや変動金利タイプは、金利の変動によって返済金額が大きく左右されるリスクがあります。
その点、長期固定型の住宅ローンでは金利は一定であるため、金利変動によるリスクを抱え込む必要はありません。
しかし、当然のこととして変動金利タイプや短期固定タイプの住宅ローンに比べ、金利は高めに設定してあります。
長い目で見て金利が高くても固定金利を選ぶか、金利の急激な上昇は無いとみて変動金利または短期固定型の住宅ローンを選ぶのか、選択結果が今後の返済計画を大きく左右していきます。
ゼロ金利時代が終わり、金利は間違いなく上昇していきますが、どの程度まで上昇していくのかは誰にもわかりません。
定期貯金などを金融機関に預けたとき、現在では金利が抑えられているため、利子はほとんどつかない状況となっています。
同様に住宅ローンの金利も低いため、月々の返済金額も抑えられています。
住宅ローンを抱える人にとっては、定期貯金の金利が低いことを嘆く人はいません。
なぜなら、金利が上昇すれば、結果として住宅ローンの返済額も大きく上昇してしまうからです。
ベリーダンスを習おう
ベリーダンスは、アラブ諸国を発祥の地とする、腰や腹をくねらせて踊るダンスです。このベリーダンスの動きが健康や美容に良いということで、日本でもベリーダンスを習いたいと考える人が増えてきています。
ベリーダンスを習いたいなら、やはりベリーダンスのスクール。日本はダンスならどんなスクールもありますから、ベリーダンスのスクールを見つけるのも、そう難しいことではありません。また、スクールが家の近くにないという人のためには、ベリーダンスの教則ＤＶＤなどを利用するという手もあります。
ベリーダンスの魅力はその衣裳にもあります。ベリーダンス用のエキゾチックな衣裳は、通販でも買えますから、興味をお持ちの方は、衣裳の方もぜひお試しください。
ヘアサイクル
健康で正常な髪の毛にも寿命があり、いつかは抜けてしまいます。但し、抜け落ちても同じ毛穴からまた新しい髪の毛が生えてきます。繰り返し行われるこの生え変わりを「ヘアサイクル」（毛周期）と言います。育毛をする上で是非知っておきたいこのヘアサイクルを勉強していきましょう。
ヘアサイクルは「成長期」⇒「退行期」⇒「休止期」⇒「成長期」とサイクルし、生え変わりをくるくる回しています。成長期は「毛乳頭」から栄養分を受け取った「毛母細胞」が細胞分裂を繰り返し行うことで髪の毛が成長する機関です。結構長い期間ですが、男性だと通常２〜６年、女性の場合だと４〜７年位続くと言われています。「成長期」である髪の毛は髪全体の８５〜９０％を占める割合で、残りの割合は退行期か休止期と言う訳です。
退行期である髪の毛は全体の１％程度なのですが、「毛球」が小さくなることで栄養が届かなくなり、毛母細胞の分裂が衰えている状態を言います。退行期である期間は大体２、３週間です。
残り９〜１４％位は休止期となります。期間は約２、３ヶ月で、毛母細胞の活動が完全に止まって休んでいる状態を言います。休止期になると髪の毛は自然に抜け落ち、健康な髪の毛の持ち主でも１日約５０本〜１００本抜けると言われています。
この「ヘアサイクル」が乱れると髪の毛が成長しきる前に抜けてしまい、薄毛やハゲになってしまったりします。育毛を行うと言うことは、正常な成長の為、毛母細胞に栄養をしっかり送り続けることなのです。
ボディーターンでゴルフスイングする
身体をねじってパワーを蓄積し、そのパワーを無理なく効率的にボールに伝える必要があります。
そのようなゴルフスイングを行うには、身体を上手に回転させる必要があります。
スムーズなゴルフスイングを行うためには腰、両肩を上手に回転させなければなりませんが、もう1つ大切なものは「頭の回転」です。
アドレスからトップ、そしてダウンスイングからフィニッシュにかけて必ずしも「頭の固定」にこだわらなくてもいいでしょう。
身体の回転に伴い、自然な状態で左右に動いてしまうことは問題ないといわれています。
頭の回転を確認する方法として「鉛筆を口にくわえる」という方法があります。
鉛筆をくわえてゴルフスイングをし、スイングの過程で自分の頭が身体のターンと同じように自然にターンしているかどうか確認するのです。
アドレス時は鉛筆の先がボールの少し右を指しているように構えましょう。
そしてバックスイングでは両肩と腰が回転しますが、その回転とともに頭も自然に右側に回転させましょう。
トップからインパクトにかけては身体の回転とともに、頭も元も位置に戻るように回転させます。
インパクトの瞬間は、鉛筆も先がアドレス時と同じ方向に向くようにします。
頭がいつまでも同じ位置にあるとフォロースルーはスムーズに行うことができません。
そのため、インパクト後は身体の回転と同じように頭も回転させてあげましょう。
フィニッシュの時には、鉛筆の先が目標方向を指しているように頭の位置を決めてあげます。
鉛筆の代わりに「ティー」を使用してもいいかもしれません。
マツダレンタカーでトライクをレンタル
マツダレンタカーは、「トライク」のレンタルを行っています。
最高クラスのハーレーダビッドソンのトライクを用意いています。
トライクとは、バイクの後輪を2つに増やした三輪型車両です。
これは、自動二輪免許がなくても、普通免許で乗ることができます。
安定性もあるので、恋人とツーリングデートというのもいいですね。
トライクは普通免許を持っていれば運転できるのですが、オートバイや自動車とは運転感覚が全然違います。
そのため、マツダレンタカーでは、トライクでのドライブを安全に楽しむため、定期的に講習会を実施しています。
トライクを運転したことがない人は、講習を受講してからレンタルしてください。
また、普通免許と自動二輪免許を持っている人は、レンタルする当日にDVDによる乗車説明を見て、簡単な講習を受ければ、レンタルトライクをすぐに利用できます。
トライクのレンタルに必要なものは、普通運転免許と講習の終了証です。
ちなみに、運転免許証はオートマ限定は不可です。
マニュアル車が苦手な人にも安心して乗車できるように、スクータタイプのトライクもあります。
メーカーはYAMAHA T-MAXで、排気量500ccの2人乗りです。
これには、音響スピーカーが付いているので、i-PodやMDプレーヤーとも接続できます。
自分のお気に入りの音楽を聴きながら、颯爽と駆け抜けるなんて最高でしょうね。
トライクのレンタル料金は、6時間で1万5750円、12時間で2万1000円、24時間で3万1500円、以後1日で2万5200円、その後経過1時間ごとに3150円となっています。
乗ってみたいけど買うのはちょっと・・・と迷っている人は、マツダレンタカーで気軽にレンタルしてください。
きっとその爽快感が病み付きになること間違いないでしょう。
そして思っていたよりやさしく、扱いやすいのに気づくはずです。